Takomläggning och tilläggsisolering av radhus i Flogsta

Takomläggning och tilläggsisolering av radhus i Flogsta brukar bli aktuellt när äldre takpannor, papp och läkt börjar närma sig slutet av sin tekniska livslängd samtidigt som vinden släpper ut värme genom ett tunt eller ojämnt isolerskikt. I radhuslängor märks det ofta på kalla övervåningar, istappar vid takfoten och ett undertak som visar spår av kondens eller mindre läckage runt genomföringar. Arbetet samlar därför flera åtgärder i samma insats, där tätskikt, ventilation och energiprestanda hanteras i ett sammanhållet takarbete.

Beskriv ditt projekt

Så byggs taket upp på nytt i radhus i Flogsta

I den här typen av radhus rivs yttertaket ner skikt för skikt tills underlagstaket kan kontrolleras ordentligt. Betongpannor eller lertegel lyfts bort först, därefter tas bärläkt och ströläkt ner innan den gamla underlagspappen avlägsnas. Råspont som har mörkfärgning, mjukhet eller uppsprickning byts ut lokalt, ofta i fält kring skorsten, takfönster och takfot där fuktbelastningen brukar vara störst. När träet är friskt och torrt läggs ny underlagspapp eller duk, följd av nya läktdimensioner anpassade till vald panna och rätt centrumavstånd.

Sammanhängande ytor kräver noggranna anslutningar

Radhus har ofta långa obrutna takfall där detaljerna mellan bostäderna blir extra viktiga. Brandväggarnas uppdragningar, plåtbeslag vid gavlar och tätning kring ventilationshuvar måste därför utföras med täta och tydliga övergångar. Vid takfot monteras fågelband, fotplåt och ventilation så att luft kan röra sig från takfot upp mot nock utan att isoleringen blåser igen öppningen. Nockband och nockpannor anpassas efter taklutning och pannmodell, vilket minskar risken för inträngande snö och slagregn.

Tilläggsisolering med fokus på fukt och luftning

När vinden är åtkomlig sker tilläggsisoleringen ofta från insidan av vindsbjälklaget, eftersom det ger ett effektivt energilyft utan att bygga upp takfallet i onödan. Lösull eller mineralullsskivor läggs då ovanpå befintlig isolering efter att bjälklaget har rensats från skräp, gamla gångbryggor justerats och genomföringar tätats. En vanlig nivå i radhus av den här typen är att bygga upp det totala isolerskiktet till omkring 400 millimeter, vilket ofta innebär ett tillskott på 170 till 220 millimeter beroende på vad som redan finns. Vindavledare monteras vid takfot så att luftspalten hålls öppen.

Fuktfrågan styr mycket av utförandet. Om varm inneluft läcker upp genom armaturer, vindslucka eller rördragningar kan kondens bildas mot kalla delar av undertaket. Därför tätas genomföringar med manschetter eller fogsystem avsedda för klimatskal, och vindsluckor förses ofta med förbättrad anslutning och isolerad luckskiva. I vissa radhus förekommer äldre spån eller ojämnt utlagd mineralull, och då jämnas underlaget till innan ny isolering läggs på. Det ger bättre täckning och minskar köldbryggor. För ett större arbete på taket kan du få hjälp via Takläggare Enköping.

Hitta rätt hjälp för arbetet

Ventilationen får inte tappas bort

Ett varmare bjälklag och ett tätare yttertak ställer högre krav på att vinden fortfarande kan ventileras på rätt sätt. Luftspaltens höjd vid takfot kontrolleras därför noggrant, och vid behov kompletteras den med vindavledare i varje fack. Finns mekanisk frånluft eller takhuvar för avloppsluftning behöver genomföringarna höjas eller få nya stosar när takets uppbyggnad förändras. Plåt kring genomföringar utförs med uppvik och tätande anslutningar så att vatten leds ovanpå tätskiktet och inte in mot råsponten.

Material och detaljer som brukar ingå

För ett radhustak i Flogsta används ofta underlagspapp på råspont, ströläkt i dimension omkring 25 x 38 millimeter och bärläkt som anpassas till pannans mått. Betongpannor är vanliga där robusthet och enkel komplettering prioriteras, medan lertegel ibland väljs när befintligt uttryck ska behållas. Taksäkerhet som glidskydd, gångbrygga och snörasskydd kontrolleras i samband med omläggningen och anpassas efter takets längd och lutning. Om arbete sker på sammanbyggda längor behöver övergångar mot grannfastighetens takdel lösas utan att vatten kan ledas in sidledes.

Regler och kontroller i arbetet

Takomläggning berör krav i BBR när det gäller energihushållning, fuktsäkerhet och skydd mot brandspridning mellan bostäder. Taksäkerhetsdetaljer monteras med hänsyn till Arbetsmiljöverkets krav, och plåtdetaljer utförs enligt AMA där det är relevant för anslutningar och utförande. Om eldragningar eller fläktar behöver ändras på vinden måste behörig elinstallatör utföra elarbetena enligt Elsäkerhetsverket. I många fall kan ROT vara relevant för den del av arbetet som avser reparation, underhåll och ombyggnad av bostaden.

Skicka din förfrågan